De nadelen van nieuwbouwwoningen

De keuze die je moet maken tussen een bestaande woning van Van der Eijken Makelaardij Roosendaal en een nieuwbouwwoning kan ...

De keuze die je moet maken tussen een bestaande woning van Van der Eijken Makelaardij Roosendaal en een nieuwbouwwoning kan lastig te maken zijn. Niet alleen verschillen de twee woningen qua uitstraling, maar ook zijn er buiten de uitstraling nog andere voor- en nadelen die een nieuwbouwwoning je kunnen bieden. Wat zijn de grootste nadelen van nieuwbouwwoningen? Je leest het allemaal in dit artikel!

Je kan de woning niet fysiek bezichtigen

Eén van de grote nadelen die je zult ervaren bij het bezichtigen van een nieuwbouwwoning is dat je de woning niet fysiek kan bezichtigen. Je kunt tegenwoordig wel (3D-)bouwtekeningen bekijken en naar de bouwkavel gaan om te kijken hoe de omgeving eruit ziet. Het uiteindelijk resultaat wordt alleen nog wel aan de verbeelding overgelaten, hier moet je wel tegen kunnen.

Alle inrichting moet nog betaald worden

Wanneer je een bestaande woning koopt, kan je wat dingen aanpassen, maar hoef je niet alles nieuw te kopen. Bij een nieuwbouwwoning moet dit wel. Een nieuwbouwwoning wordt namelijk sleutelklaar opgeleverd en er gaat nog heel wat geld in de inrichting van de woning zitten. Waar je met een bestaand huis nog wel tevreden kunt zijn met de vloer, de badkamer of de keuken van de vorige bewoners moet je bij een nieuwbouwwoning alle inrichting nog zelf uitkiezen, (laten) installeren én betalen.

Soms heb je te maken met een loting

Wanneer je jezelf inschrijft voor een bepaald nieuwbouwproject of een bepaalde nieuwbouwwoning betekent dit niet dat je deze woning ook meteen hebt. Vaak schrijven meerdere mensen zich in voor een woning en komt er een nieuwbouw loting of een toewijzing door de projectontwikkelaar. Stel jezelf hier dus op in en ga er niet teveel vanuit dat je de woning meteen krijgt.

Je kunt niet onderhandelen over de prijs

Bij bestaande woningen heb je het voordeel dat je zelf kunt bieden en de kans hebt dat het bod geaccepteerd wordt. Bij nieuwbouwwoningen is dit niet zo. De prijs van een nieuwbouwwoning staat vast en hier kan je dus niet over onderhandelen.