|
De keuze die je moet maken tussen een bestaande woning van Van der Eijken Makelaardij Roosendaal en een nieuwbouwwoning kan lastig te maken zijn. Niet alleen verschillen de twee woningen qua uitstraling, maar ook zijn er buiten de uitstraling nog andere voor- en nadelen die een nieuwbouwwoning je kunnen bieden. Wat zijn de grootste nadelen van nieuwbouwwoningen? Je leest het allemaal in dit artikel! Je kan de woning niet fysiek bezichtigenEén van de grote nadelen die je zult ervaren bij het bezichtigen van een nieuwbouwwoning is dat je de woning niet fysiek kan bezichtigen. Je kunt tegenwoordig wel (3D-)bouwtekeningen bekijken en naar de bouwkavel gaan om te kijken hoe de omgeving eruit ziet. Het uiteindelijk resultaat wordt alleen nog wel aan de verbeelding overgelaten, hier moet je wel tegen kunnen. Alle inrichting moet nog betaald wordenWanneer je een bestaande woning koopt, kan je wat dingen aanpassen, maar hoef je niet alles nieuw te kopen. Bij een nieuwbouwwoning moet dit wel. Een nieuwbouwwoning wordt namelijk sleutelklaar opgeleverd en er gaat nog heel wat geld in de inrichting van de woning zitten. Waar je met een bestaand huis nog wel tevreden kunt zijn met de vloer, de badkamer of de keuken van de vorige bewoners moet je bij een nieuwbouwwoning alle inrichting nog zelf uitkiezen, (laten) installeren én betalen. Soms heb je te maken met een lotingWanneer je jezelf inschrijft voor een bepaald nieuwbouwproject of een bepaalde nieuwbouwwoning betekent dit niet dat je deze woning ook meteen hebt. Vaak schrijven meerdere mensen zich in voor een woning en komt er een nieuwbouw loting of een toewijzing door de projectontwikkelaar. Stel jezelf hier dus op in en ga er niet teveel vanuit dat je de woning meteen krijgt. Je kunt niet onderhandelen over de prijsBij bestaande woningen heb je het voordeel dat je zelf kunt bieden en de kans hebt dat het bod geaccepteerd wordt. Bij nieuwbouwwoningen is dit niet zo. De prijs van een nieuwbouwwoning staat vast en hier kan je dus niet over onderhandelen.
|
Veelgestelde vragen
Wat is het grootste nadeel van een nieuwbouwwoning?▼
Het grootste nadeel is dat je de woning niet fysiek kunt bezichtigen voordat je koopt. Je moet vertrouwen op 3D-tekeningen en je verbeelding, wat voor veel mensen lastig is.
Moet ik alle meubels en inrichting zelf betalen bij een nieuwbouwwoning?▼
Ja, nieuwbouwwoningen worden sleutelklaar opgeleverd. Je moet zelf alle inrichting uitkiezen, installeren en betalen, wat aanzienlijke extra kosten betekent.
Kan ik de prijs van een nieuwbouwwoning onderhandelen?▼
Nee, de prijs van nieuwbouwwoningen staat vast. Dit is anders dan bij bestaande woningen, waar je meestal kunt bieden en onderhandelen.
Wat is een nieuwbouw loting?▼
Als meerdere mensen zich inschrijven voor dezelfde nieuwbouwwoning, kan de projectontwikkelaar een loting houden. Je bent dus niet zeker van het krijgen van de woning.
Waarom is een bestaande woning goedkoper dan een nieuwbouwwoning?▼
Bij bestaande woningen zijn veel inrichtingselementen al aanwezig. Bij nieuwbouwwoningen moet je alles zelf kopen en installeren, wat de totale kosten aanzienlijk verhoogt.
