Wat je moet navragen tijdens een hypotheekadvies consult

Het is fijn om een huis te kopen, want daarmee is het echt van jezelf. Bovendien is het vaak voordeliger dan lenen en na verloop van tijd is het huis hypotheekvrij en dan houd je maandelijks veel geld over. Tegenwoordig is het wel pittig om een hypotheek te krijgen, want de financiële crisis zit bij veel hypotheekverstrekkers nog in het achterhoofd. Je moet aan veel voorwaarden voldoen en daarom is het inschakelen van hypotheekadvies in Deventer ook een goede idee. Daar kun je naartoe voor een consult. Maar welke vragen kun je het beste stellen bij een hypotheekadvies consult? 

Wat is voor jouw situatie de beste hypotheekvorm?

In Nederland kun je kiezen uit twee hypotheekvormen, namelijk een lineaire hypotheek en een annuïteitenhypotheek. Beide vormen hebben een looptijd van dertig jarig en bij beide vormen betaal je iedere maand ook rente en aflossing.  Het maandbedrag verschilt wel per vorm. Je betaalt bij een  annuïteitenhypotheek bijvoorbeeld meer rente in het begin. Bij een lineaire vorm betaal je meer rente in het begin, maar los je maandelijks weer minder af. Tijdens een consult kan de hypotheekadviseur aangeven welke vorm het beste bij je situatie past. 

De beoordeling van je inkomen

In onze digitale samenleving besluiten steeds meer mensen om zzp’er te worden of om onregelmatig te werken. Vroeger kregen werknemers steevast een vast contract aangeboden en ze bleven lang bij hetzelfde bedrijf werken. Die tijden zijn nu voorbij en mensen hebben vaker onregelmatige inkomens. Hypotheekverstrekkers krijgen daardoor nieuwe uitdagingen, want zonder vast inkomen is het pittiger om de hoogte van de hypotheek vast te stellen. Vertel aan de hypotheekadviseur welke type inkomens jij hebt en hoe dit wordt beoordeeld door verstrekkers. 

De maandlasten laten berekenen

Het is een misvatting dat mensen met een goed salaris altijd veel te besteden hebben. Dit heeft ook met het uitgavenpatroon te maken.  Heb je dure hobby’s, kinderen of zijn er andere activiteiten die je maandelijks veel geld kosten? Het is verstandig om dit dan aan te geven bij het consult, zodat de de hypotheekadviseur voor je kan berekenen wat je bestedingsruimte is en hoeveel de vaste lasten in totaal worden. 

Wat is de eigen bijdrage aan de hypotheek?

De meeste hypotheekverstrekkers eisen dat je ook eigen geld hebt. Je betaalt niet alleen voor de woning, maar er komen ook verschillende andere kosten bij. Dit zijn de aankoopkosten. Deze moet je vaak zelf betalen. Vraag tijdens het consult wat jouw eigen bijdrage ongeveer gaat zijn.